厂房搬迁合同(厂房搬迁合同怎么签)
- 合同签订
- 2024-09-21 00:22:43
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房东与镇府签了动迁协议后我还需要叫房租吗? 1、要看停水停电的原因,你不能只说对自己有利的一面。如果是因为你欠付租金或到期后拒不迁出。那么是你违约在先,因此产生的后果及...
房东与镇府签了动迁协议后我还需要叫房租吗?
1、要看停水停电的原因,你不能只说对自己有利的一面。如果是因为你欠付租金或到期后拒不迁出。那么是你违约在先,因此产生的后果及损失,你是有过错的。
2、房东可以要求涨房租。房东在与租客协商一致的情况下可以涨租金。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨租金,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨租金,租客可以选择接受或退房。
3、有经验的房东通常会在交房和收房时做好物品清单并要求房客签名,否则房东基本上无法证明前面说的三点。从你说的情况看,房东在收回房屋时没发现物品损坏,那他基本无法追究你责任了。你的租赁合同已解除,这不能免除你的赔偿责任,就比如你欠了一个月房租,即使合同解除了,房东仍然有权追欠租。
4、判断产权人是否属于房东本人。毕竟如今的租房市场比较乱,极有可能存在其它的租户冒充房东,将房子租给他人,最终导致再次租房者受到经济上的损失。即使是中介,也要注意中介是否正规,是否有营执照。
5、你看看你的合同是不是合法的,合法的就可以要求他按照合同办事;但是有可能你硬要求按照合同办事后,房东就赶你走了,最后你还是得听他的,我觉得这是太难办了,违约合同,也是可以得到赔偿的,好像是一个月的房租;你还是好好和房东商量,没有商量不了的事。
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